Heeft u alle attesten en keuringen voor verkoop op zak?
Als u binnenkort uw woning verkoopt dan heeft u waarschijnlijk niet enkel het asbestattest nodig.
Meestal is er ook nog een EPC attest en electriciteitskeuring vereist.
Wie nog een stookolietank heeft, moet ook over een mazouttankkeuring beschikken.
Wij kunnen u daar ook bij helpen!
Ons dochterbedrijf HUISPROJECT heeft namelijk alles onder 1 dak voor een succesvolle verkoop en verhuur van vastgoed.
Zij bieden dezelfde service aan als wij: snel, efficiënt en dit aan de beste prijzen.
Het plaatsbezoek gebeurt ook binnen 3 dagen en als u meerdere keuringen aanvraagt dan gebeuren zij allemaal op dezelfde dag.
EPC ATTEST
Wat houdt een EPC-attest precies in?
Een EnergiePrestatieCertificaat (EPC) toont hoe energiezuinig uw woning is en geeft inzicht in het verbruik. U ziet meteen waar het gebouw goed scoort én waar nog winst te behalen valt. Onze EPC-deskundige bekijkt alles ter plaatse en legt helder uit hoe u de score kan verbeteren.
Wanneer heeft u een EPC nodig?
Wie een woning wil verkopen of verhuren in Vlaanderen, heeft een geldig EPC-attest nodig. Zonder dit certificaat mag u het pand niet promoten via vastgoedwebsites zoals Immoweb of Zimmo. De overheid legt hierop boetes van €500 tot €5.000. Ook bedrijfsvastgoed of gemeenschappelijke delen van gebouwen kunnen onder deze verplichting vallen.
Wat als u EPC-score slecht is?
Een lage EPC-score hoeft geen probleem te zijn. U kan nog altijd het huis verkopen. Onze energieadviseur bespreekt welke renovaties het meeste effect hebben op de score en maakt een gratis EPC simulatie van de toestand na de (geplande) energetische ingrepen. Zo krijgt u een duidelijk beeld van het resultaat op het attest vóór dat u aan de werken begint.
ELECTRICITEITSKEURING
Wat is een elektriciteitskeuring?
Een elektriciteitskeuring is een officiële controle van de elektrische installatie in uw woning. Een erkende keurder gaat na of alles voldoet aan het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI). Tijdens deze inspectie worden onder meer de verdeelkast, bekabeling en aarding zorgvuldig nagekeken om zeker te zijn dat de installatie veilig en conform is.
Wanneer heeft u een keuring nodig?
Een keuring van de elektriciteit is verplicht bij:
-
de eerste ingebruikname van een installatie,
-
aanpassingen of uitbreidingen van het elektrisch netwerk,
-
een verzwaring van de aansluiting, of
-
de verkoop van een woning met een installatie ouder dan 1 oktober 1981.
Bij verkoop moet u een geldig conformiteitsattest elektriciteit kunnen voorleggen aan de notaris en de koper.
Wat controleert de keurder?
De keurder controleert de verdeelkast, aardingsinstallatie, zekeringen, bedrading, schakelaars en stopcontacten. Alle vastgestelde tekortkomingen worden vermeld in het keuringsverslag – samen met duidelijke aanbevelingen om ze te verhelpen.
Wanneer alles in orde is, ontvangt u een conformiteitsattest dat 25 jaar geldig blijft.
Wat is een ééndraadschema?
Een ééndraadschema is een technisch overzicht van de elektrische kringen in de woning. Het toont met symbolen hoe zekeringen, lichtpunten, stopcontacten en toestellen met elkaar verbonden zijn.
Een correct ééndraadschema en situatieschema zijn verplicht voor een geslaagde keuring. Zo vermijdt u vertraging, extra kosten en negatieve rapporten.
MAZOUTTANK KEURING
Wat is een mazouttankkeuring?
Een stookolietank keuring is een officiële controle van uw mazouttank en de bijbehorende leidingen. Tijdens de inspectie checkt onze deskundige keuringsspecialist onder andere de lekkageveiligheid, de aanwezigheid van een overvulbeveiliging en de correcte installatie van de leidingen. Zo weet u zeker dat uw tank voldoet aan de wettelijke veiligheids- en milieunormen.
Waarom een mazouttankkeuring?
De keuring is verplicht voor zowel bovengrondse als ondergrondse stookolietanks. Ze helpt lekkages en milieuschade te voorkomen, beperkt mogelijke boetes en vermijdt aansprakelijkheidsproblemen. Een goedgekeurde tank werkt efficiënter en heeft bovendien een langere levensduur.
Wanneer heeft u een keuring nodig?
Volgens de wetgeving moet u een geldig certificaat van keuring steeds kunnen voorleggen. Bij de verkoop van een woning is dit verplicht: de notaris zal hier naar vragen. Na een geslaagde controle ontvangt u een officieel attest dat de conformiteit van uw stookolietank bevestigt en de verkoop vlot laat verlopen.
Heeft u een EPC, electriciteits– of mazouttankkeuring nodig?
Wij garanderen een plaatsbezoek binnen 3 dagen.
Bestelt u meerdere attesten en keuringen?
Wij doen ze allemaal op dezelfde dag!
Vraag via onderstaande balk uw offerte aan en binnen 24u. ontvangt u de beste prijs.